失敗したくない土地探し

土地いい家を建てる工務店はみつかったけど…

1番大事なのは、もちろん!!"土地"ですよね??

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいものです。マイホームは、一生に一度の大きな買い物…。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物ではないでしょうか…?

だからこそ!!失敗は許されませんよね…

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大切です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開!!!

不動産の営業マンが教えてくれない秘密??

不動産良い土地情報は,インターネットや住宅雑誌が盛んになっている現代ですら見つからない場合があります。

・・・なぜでしょうか?

ここで少し、不動産の商売方法の秘密をお教えします。
皆様は、「両手・片手の商売」というものを知っていますか?

「両手の商売」・・・売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうこと。
「片手の商売」・・・売主さんor買主さん どちらかに手数料をもらわないこと。

【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

つまり、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」ですよね?

ですから、売主さんからの土地情報の依頼があれば、当然他の同業者には公開しません。
簡単に言うと、不動産屋さんに初めて行ったお客様は、なかなか良い物件に巡り会えない場合があるということです。

それって!? " 損 "ですよね・・・

個人的な人脈や縁故を通じて情報を入手したり、隠れた情報を手にするためには、
『強力なパイプ』を持つ業者、あるいは土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかありません・・・

そこは、お任せ下さい!!

安心
どのような土地に家を建てたら良いのか、どのような地域性なのかなど、しっかりと調査を致します。

もし、土地選びでお困りのことがございましたら、一度お気軽にご相談下さい!!
※きっとあなたの不安要素が1つ解決するかもしれません!

人生で一番高い買い物?!

惠子こんにちは! オーガニックホームの村松惠子です。

これから家を検討される方、要注意です!!

皆様は、今家づくりで後悔している方が多いことを知っていますか?

楽しみなはずの家づくり…なぜでしょうか・・・?

これから、村松惠子が、家づくりで重要視すべきポイントをお伝え致します。

まず、家づくりを検討されている方のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、実は「住宅ローン」なのです。

例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方ですよね?

ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万・6,000万も…!?
※場合によってはそれ以上になってしまう人が存在します…

例えば、3,000万円の家があるとします。
             ↓
金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は?  
             ↓
48,491,100円にもなるんです!!!

金利がたった1%上がったら・・・??
返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

結論は、金利によって自分たちが返済していく金額が違う!ということ・・・
しっかりとした資金計画を立てて、失敗・後悔しないためにもご自身にあった『住宅ローン』を組むことが大切です。

一度でいいです。
是非お話しを聞いてみて下さい!!
必ずあなたのお役に立つはずです…
そして、あなたの家づくり計画のお手伝いをさせて下さい。

あなたの『夢』からはじまる家づくり…

赤ちゃん・どこに頼めばいいのか
・大手のハウスメーカーでいっか!
・大規模なリフォーム…高額な見積りでビックリ!

なんてこと・・・ありませんか??
大手ハウスメーカーの営業マンのセールストーク、信じていませんか?


ちょっと、待ってください!!


その前に、オーガニックホームの家づくりにかける想い…を知ってからでは、だめでしょうか?
少しだけお付き合い下さい・・・

私どもオーガニックホームでは、”どんな家を建てたいのか”ではなく、
”家が建ったらどんな暮らしがしたいのか”を、まずお客様に質問させていただいております。
そこには、お客様の大切な『夢』があるからです。
せっかくの「夢」が予算のせいで諦めてしまう…

そんな思いをさせたくはありません!!

そこで…
同じ予算なのに、上質な家づくりを実現!?

大手ハウスメーカーでは、高額な広告費・住宅展示場の建設費・維持費など…
あなたの原価に関係なくとも自動的に価格が乗ってきてしまうのです。
もし、そのお金があれば、あなたの夢の1つが叶うかもしれませんよね・・・

なぜ、同じ予算なのに上質な家が建てられるのか?

四つ葉
オーガニックホームでは、お客様の未来を大切にし、お客様のご負担を最大限抑える努力をしています。
高額な広告費・展示場を持たずに、「同じ予算なのに、上質な家」をご提供致します。

また、基礎や構造…完成すると見えなくなるところまで徹底的なこだわりを持っています・・・
建材などの仕入れ、同じメーカーの製品を安く仕入れるためのお勉強をしたり、
全国8000社ある工務店から情報を得ることで、どの建材が、いくらの仕入れ価格で取引しているかなどを知ることで、仕入価格を抑える努力をしています。

そのためにも、大工さん・メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいているからこそ、成りうるのです。


~まずは他社と比べてみて下さい~


なぜ、オーガニックホームが上質な家を建てられるのか…

まずは、私どものお話しを聞いてもらえれば、答えがきっとわかるはずです・・・

他社とオーガニックホームでは、ここが違います!

村松夫婦
私たちには、想いがあります!

家族・子どもの未来・・・
思い浮かべてみて下さい!

新築が建ったらどんなことをしたい…
どんな生活を送りたい…
こんなことしたい…
何を語って、何を夢見るのかはあなたの自由なのです。
お客様のお気持ちを、当社オーガニックホームは大切にいたします!
一番は「家の外観や内観」を思い浮かべるのではなく、まずは目先に捉われることなく、『夢』を思い浮かべてほしいのです。
例えば、「大きな庭でBBQをしたい!」「広いキッチンで料理したい!」「お友達をたくさん読んでパーティーがしたい!」など、そんな素敵な夢を私どもにお聞かせ下さい・・・。

それこそが、最初の一歩。まさに、家づくりのスタートなのです。


ここで1つ、皆様に知ってほしいことがあります。


まだまだ知られていないシックハウス症候群や化学物質過敏症…
ご存知でしょうか?化学物質過敏症の方の59%は、シックハウスが原因ということを…

もしご自身のお子様が、住宅のせいで病気になってしまったら…?

笑顔の絶えない生活・・・
幸せになりたい・・・
きっと、誰もがそう思うはずです!!

子どもにリスクを背負わせていのでしょうか?
化学物質過敏症は、誰にでも起こりうる病気です。

あなたの身体の中のメーター、いついっぱいになってもおかしくありません!!


もちろん、化学物質をなくすことは困難です。
しかし、発生させないための努力は出来るはずです!!

オーガニックホームでは、
化学物質が出ない=『自然素材』に着目しました。

なぜ『自然素材』なの??

それは、流行でなありません!!
 ‟未来の子どもたちにリスクを負わせないため”
 ‶日々生活する住宅…自然素材で命をつないでもらいたい”

そんな想いで他社にはできない、オーガニックホームのブランドに誇りをもち、日々務めております!!

いつか「この家で良かった」と思える。
そんな家づくりを実現いたします。

~私たちオーガニックホームの決意~

全てはそこに住む方の健康と笑顔のために!
未来を生きる子供たちの笑顔を失いたくない!
シックハウス症候群・化学物質過敏症にならないでほしい!


《オーガニックホームで建てる家》
あなたの生活に幸せをもたらしてくれるはずです・・・

お申し込みはこちら

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

必読!“無料”小冊子進呈中!

知って得する魔法の“小冊子”限定プレゼント!

  1. ホーム
  2. 家づくりに関するコラム